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文章来源:忻州市   发布时间:2020-12-04 22:01:19

这两套位于海淀区润千秋佳苑的商欧冠下注平台品住宅,评估单价分别为76266元/㎡、73662元/㎡

这是我们借鉴别人的一个研究成果,一篇博士论文里面提到的,我借鉴了欧冠下注官网一下,他研究了2008-2018年300家上市公司渗透到金融行业的情况,这个图看的很清楚,最开始2008年的时候只渗透了24家金融相关的企业,到2018年渗透了261家,这个增速是非常快的最主要的方式就是参股银行,设立财欧冠下注软件务公司,其次是证券、保险和基金,租赁在里面因为涉及到金融租赁,数量不是特别大,但是租赁增加的增幅是非常快的,比整个平均的增幅要大

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如果说考虑到商租的话,我估计租赁可能在里面的占比会比较高,这也是这300家企业他们对金融企业参股的情况我们可以看出来,大部分的参股比例都是很低的,低于20%,这是受金融监管的影响,实质上这些产业企业参股或者说融合到金融企业里面,其实对金融企业的影响还是比较小,反过来说,这些银行业好,保险也好,对产业主业的反哺和支持实际上是非常有限的根据这个我们把产融结合分成了强融合和弱融合两种类型,现在大部分的产业企业进入到金融行业都是把钱投入到了银行、证券、信托保险,这些只能算财务投资人,对他的主业产生不了太大的影响,三峡投了北京银行,实际上没有什么用,我找北京银行节钱,他还要求股东担保,反而增加了难度另外,分出来的强融合包括财务公司,租赁,基金,期货,这些其实是真正能够促进产业发展,有助于企业产融结合的承租非常高的方式,在这里面财务公司、租赁都是可以对外融资的,财务公司只能对集团相关企业融资,租赁可以对集团外的企业融资,其实更灵活,因此我们也认为租赁是产融结合非常重要的一个方式第二部分向大家汇报一下,三峡租赁这两年以来在产融结合中的总体情况

这是我们的历史沿革,我们是2018年3月在天津注册,9月份实现了首笔投放,去年的3月份增资30亿,到去年5月份人才队伍正式展业,到去年年底我们的投放余额是88亿,我们的利润总额是1.75亿今年因为受疫情的影响,我们到5月份实现了资产总额和资产管理规模双双突破百亿,到6月份我们组建了百人突击队稳增长,保投放,上半年的任务很快就完成了,到今年的9月底我们的管理资产规模达到了184亿,9月底的利润总额283亿元,这两年我们也在产融结合的背景下取得了一定的成绩,发展还是比较快的我们在这个阶段主要就是给集团的项目提供一些过渡性的融资,三峡其实对租赁的需求不是特别大,因为三峡总体来说他的前景比较好,项目都是新能源或者是水电项目,所以我们在集团内做添补融资空白的空间不是特别大,但是其他的企业比如说有一些落后产能的,或者有一些不是特别好融资的这种项目或者企业的集团,其实租赁公司在这块可以有很大的作用

我举两个例子,一个是三峡新能源在陕西的一个25万的光伏项目,当时为什么需要我们融资呢?因为三峡新能源对这个项目的控股没有达到绝对控股,银行不给他融资,所以我们租赁公司给他融了,银行就把我们替换出来了,这是我们集团内的一个比较常用的模式第二个模式就是我们在集团里面起到比较大作用的通道业务,因为三峡集团现在是大力发展海上风电,有一个特点就是规模非常大,设备占比很高,设备的对成本的要求非常高,海上风电不挣钱,这个时候我们租赁用通道的形式帮集团降低融资成本,我们最低降到了18%,这个对集团来说是非常看重的一块,也是我们服务集团的一个非常有效的手段我们认为的第二个层次就是服务集团的产业链的融资需求,我们决定这个是租赁公司做强的重要阶段,我们也分析了四个特点:部分依托集团的信用,这个阶段因为需要对集团外的企业融资,光是集团的信用可能是没法把它用到集团外面去,或者说比较困难,所以这个阶段需要租赁公司能够有自己独立的信用,独立的融资能力,部分的摆脱集团的增信的压力另外,对集团的专业化程度比较高,机制的市场化,业务的市场化,人才的市场化,都是这个阶段必须要具备的

另外,这个阶段需要与上下游的企业建立比较好的合作关系,熟悉这些企业,跟他们建立比较好的合作关系另外,就是需要具备比较强的营销的能力,因为这个时候虽然说产业链企业集团有一些优势在里面,但是实际上还是跟市场在竞争,跟市场的其他机构在竞争,主要的模式就是产业链往上和往下两条路,往上就是集团的发展保障原料供应,保障设备供应,往下就是为集团的销售提供资金支持,促进销售,对三峡集团来说我们往上就是电站的开发建设,电站的设备供应商,风机组建这些行业企业融资的需求

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我们往下目前是比较简单的,就是国家电网,根本用不上我们,但是随着电力体制改革和能源变革的到来,电力企业很快就可以直接向下游客户进行电力交易了,这个其实空间是非常大的,这也是我们所有电力央企都在往这个方向努力这个阶段我们也有几种简单的模式和探索:1、服务集团的预收购,这个是大部分的电力央企都在干的事情,我们出钱建好,建好之后集团再收走,这个是非常常用的,我们也为集团做了很多工作,今年为集团预收购服务提供的资金是超过了70亿2、我们市场化的项目先进去,进去之后再联合集团,协调集团来收购这个项目,这个也是我们服务集团的一个重要的手段3、我们认为是培育集团新的业务领域,成为新的增长点,这个是做优租赁公司的一个阶段,我们肯定还没有到这个阶段,但是有部分租赁公司我们觉得他已经达到了这个阶段,这个阶段我们认为也是有几个特点:一、市场化的程度一定要高,影响力要大,在行业里必须是市场化,不市场化你不可能对行业对市场产生比较大的影响力

二、规模要大,怎么也要大500-1000亿的规模,信用评级要到3A,这样才能有独立的融资,包括直接间接融资的能力三、可能会成为集团的重要的收入来源,形成集团新的业务板块四、可能需要形成一个平台战略,是一个资源整合的平台,把产业链,整个市场主要的玩家联系在一起共同创造共同发掘产业链的价值我们也设想了一些模式,包括租赁公司的股权,租赁公司给企业的债权,同时我的基金也好,成员实体企业以股权的形式来参与,同时我们产业链的核心企业要协同参与形成一些配合,目的就是形成集团新的业务领域,甚至是形成一些新的细分行业

这个事情其实几个电力央企里面的融资租赁做的比较好,他现在行业已经形成了产业联盟,并且已经形成了独特的市场的影响力,未来这块就是刚才我提到的,电力行业的下游直接供电,直接增加电力消费,相当于如果说能够把这块做起来做大,相当于创造出了一个电力消费的市场,形成了电能的替代,这个是未来我们三峡租赁也是要往这个方面来发展我们现在也在这个阶段做了一些探索,我们主要是以基金的方式来开展平台的探索,我们跟产业链的主要企业,包括施工方、设备方、资源方,大家联合设立基金共同来开发项目,我们出钱把项目建起来,建起来之后集团再收后,或者市场化的推出,这样的话我们主要是考虑把各方的优势互补结合起来,从而形成一个产业联盟,大家抱团取暖有更强的竞争力,这是我们目前正在探索的方向

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最后说一下,我觉得如果说要往做优做强租赁公司这个方面发展的话,我们可能从股东的话需要对租赁公司提什么样的要求,做什么样的支持一、还是聚焦主业,未来的竞争其实专业化是一个非常大的竞争优势,我们不可能跟金租拼成本,我们只能在市场上拼我们的专业能力,有集团主业在这儿,那么我们的专业化一定可以事半功倍的

二、还是要坚持走市场化的道路,提高市场化的程度,包括我们约束激励机制的市场化,选人用人的市场化,业务开展的市场化,要培养这种比较灵敏的市场嗅觉,打造比较优秀的市场的朋友圈三、广告思路需要有一些转变,其实我们现在央企租赁公司的股东大部分都是产业企业,而租赁公司本身是带有金融属性的企业,用产业的方式来监管金融属性的企业其实是有些想法和思路需要做一些改变的比如说什么叫服务主业?是不是给主业的企业直接放款才叫服务主业?我认为不光是这个,我们在产业链做的工作,我们的产业链联盟,我们给集团探索新的业务领域,开拓新的客户,这些其实都是很好的服务主业的手段,这个是需要调整集团或者股东思路的01/关键“摇摆州”宾州州长:今天可能不会知道结果02/别急着加油!年内第五降,本轮成品油价或下调03/福布斯中国发布中国富豪榜:马云第三年位列榜首财富达656亿美元04/净水易,换芯难05/全球市场过山车人民币跌近千点后转涨06/东风公司5个月通报12起违规违纪特种装备部门易滋生腐败07/我国设立10个进口贸易促进创新示范区08/实现全国统筹,让养老保险制度统一定型09/地方政府债券发行近尾声前10个月发债超6万亿10/高价“福袋”虚假秒杀“双11”套路怎么破01/特朗普刚刚发推:这很奇怪!!02/美国大选激烈拉锯,全球股市动荡不安!若拜登当选会发生什么?03/拜登刚刚发表讲话:我并不是在宣布胜选,只是相信我们一定是赢家04/全球股市剧烈:人民币更是一度大跌900点什么情况?05/美媒:拜登刚刚拿下密歇根州,已获264张选举人票06/收盘:等待选举结果美股收高纳指大涨3.8%07/突发!特朗普将要求威斯康星州重新计票08/11月4日上市公司晚间公告速递09/2020年11月5日涨停板早知道:七大利好有望发酵10/美国大选“蓝色浪潮”期望消退国际投资者观点一览01/蚂蚁暂缓上市背后:网络小贷要发展更要规范估值或面临重大调整02/评论:买理财产品亏了银行该不该赔03/证监会发言人:蚂蚁集团暂缓上市是上交所依法依规做出的决定04/蚂蚁暂缓上市港股打新资金可退回05/蚂蚁退款安排来了!打新的钱怎么退、有利息吗?06/招行“闪电贷”征信系统管理漏洞遭利用多人进行诈骗贷款被判刑07/2020年版第五套人民币5元纸币来了明日发行!08/蚂蚁再上市的困局:利润源泉被堵09/曾有国内“第一翻译”之称的她掌舵德意志银行驻中国分支10/证监会回应蚂蚁暂缓上市:对投资者和市场负责任新浪科技讯11月5日上午消息,在今日的小米开发者大会上,小米董事长兼CEO雷军发表演讲

开场,雷军援引IDC近日发布的数据称,今年第三季度的智能手机市场,小米重返世界前三他认为,这背后的支撑是技术,小米的研发投入在逐年增加

他以相机技术为例,今年小米拿了两次DxOMark榜单第一,累计霸榜了111天雷军还透露,小米的相机部门工程师已从两年前的122人增加到850人,增长了6倍

此外,小米还在北京、东京、巴黎等地设立了九个相机研发中心(张俊)

01/关键“摇摆州”宾州州长:今天可能不会知道结果02/别急着加油!年内第五降,本轮成品油价或下调03/福布斯中国发布中国富豪榜:马云第三年位列榜首财富达656亿美元04/净水易,换芯难05/全球市场过山车人民币跌近千点后转涨06/东风公司5个月通报12起违规违纪特种装备部门易滋生腐败07/我国设立10个进口贸易促进创新示范区08/实现全国统筹,让养老保险制度统一定型09/地方政府债券发行近尾声前10个月发债超6万亿10/高价“福袋”虚假秒杀“双11”套路怎么破01/特朗普刚刚发推:这很奇怪!!02/美国大选激烈拉锯,全球股市动荡不安!若拜登当选会发生什么?03/拜登刚刚发表讲话:我并不是在宣布胜选,只是相信我们一定是赢家04/全球股市剧烈:人民币更是一度大跌900点什么情况?05/美媒:拜登刚刚拿下密歇根州,已获264张选举人票06/收盘:等待选举结果美股收高纳指大涨3.8%07/突发!特朗普将要求威斯康星州重新计票08/11月4日上市公司晚间公告速递09/2020年11月5日涨停板早知道:七大利好有望发酵10/美国大选“蓝色浪潮”期望消退国际投资者观点一览01/蚂蚁暂缓上市背后:网络小贷要发展更要规范估值或面临重大调整02/评论:买理财产品亏了银行该不该赔03/证监会发言人:蚂蚁集团暂缓上市是上交所依法依规做出的决定04/蚂蚁暂缓上市港股打新资金可退回05/蚂蚁退款安排来了!打新的钱怎么退、有利息吗?06/招行“闪电贷”征信系统管理漏洞遭利用多人进行诈骗贷款被判刑07/2020年版第五套人民币5元纸币来了明日发行!08/蚂蚁再上市的困局:利润源泉被堵09/曾有国内“第一翻译”之称的她掌舵德意志银行驻中国分支10/证监会回应蚂蚁暂缓上市:对投资者和市场负责任01/福布斯中国发布中国富豪榜:马云第三年位列榜首财富达656亿美元02/别急着加油!年内第五降,本轮成品油价或下调03/净水易,换芯难04/美国大选难堪难看:拜登称会赢得大选特朗普说我们已经赢了05/全文|习近平在第三届中国国际进口博览会开幕式上的主旨演讲06/关键“摇摆州”宾州州长:今天可能不会知道结果07/高价“福袋”虚假秒杀“双11”套路怎么破08/拜登拿下两个“关键摇摆州”特朗普竞选团队提起诉讼09/东风公司5个月通报12起违规违纪特种装备部门易滋生腐败10/地方政府债券发行近尾声前10个月发债超6万亿01/“摇摆日”牵着全球市场剧烈波动:美股大涨A50盘中创历史新高02/拜登刚刚发表讲话:我并不是在宣布胜选,只是相信我们一定是赢家03/特朗普刚刚发推:这很奇怪!!04/新的退市制度方案即将出炉这些股票要小心05/收盘:等待选举结果美股收高纳指大涨3.8%06/美国大选激烈拉锯,全球股市动荡不安!若拜登当选会发生什么?07/美媒:拜登刚刚拿下密歇根州,已获264张选举人票08/全球股市剧烈:人民币更是一度大跌900点什么情况?09/谷歌上线2020美国大选实时票数统计页面特朗普当选对TikTok有什么影响?10/2020年11月5日涨停板早知道:七大利好有望发酵01/蚂蚁暂缓上市背后:网络小贷要发展更要规范估值或面临重大调整02/评论:买理财产品亏了银行该不该赔03/证监会发言人:蚂蚁集团暂缓上市是上交所依法依规做出的决定04/蚂蚁暂缓上市港股打新资金可退回05/蚂蚁退款安排来了!打新的钱怎么退、有利息吗?06/招行“闪电贷”征信系统管理漏洞遭利用多人进行诈骗贷款被判刑07/2020年版第五套人民币5元纸币来了明日发行!08/蚂蚁再上市的困局:利润源泉被堵09/曾有国内“第一翻译”之称的她掌舵德意志银行驻中国分支10/证监会回应蚂蚁暂缓上市:对投资者和市场负责任01/关键“摇摆州”宾州州长:今天可能不会知道结果02/别急着加油!年内第五降,本轮成品油价或下调03/福布斯中国发布中国富豪榜:马云第三年位列榜首财富达656亿美元04/净水易,换芯难05/全球市场过山车人民币跌近千点后转涨06/东风公司5个月通报12起违规违纪特种装备部门易滋生腐败07/我国设立10个进口贸易促进创新示范区08/实现全国统筹,让养老保险制度统一定型09/地方政府债券发行近尾声前10个月发债超6万亿10/高价“福袋”虚假秒杀“双11”套路怎么破01/特朗普刚刚发推:这很奇怪!!02/美国大选激烈拉锯,全球股市动荡不安!若拜登当选会发生什么?03/拜登刚刚发表讲话:我并不是在宣布胜选,只是相信我们一定是赢家04/全球股市剧烈:人民币更是一度大跌900点什么情况?05/美媒:拜登刚刚拿下密歇根州,已获264张选举人票06/收盘:等待选举结果美股收高纳指大涨3.8%07/突发!特朗普将要求威斯康星州重新计票08/11月4日上市公司晚间公告速递09/2020年11月5日涨停板早知道:七大利好有望发酵10/美国大选“蓝色浪潮”期望消退国际投资者观点一览01/蚂蚁暂缓上市背后:网络小贷要发展更要规范估值或面临重大调整02/证监会发言人:蚂蚁集团暂缓上市是上交所依法依规做出的决定03/招行“闪电贷”征信系统管理漏洞遭利用多人进行诈骗贷款被判刑04/2020年版第五套人民币5元纸币来了明日发行!05/蚂蚁退款安排来了!打新的钱怎么退、有利息吗?06/朱雀基金:蚂蚁暂缓上市有利于市场长期健康发展07/央行:2020年第三季度银行家宏观经济热度指数为2508/曾有国内“第一翻译”之称的她掌舵德意志银行驻中国分支09/蚂蚁连夜开会!上市24小时生变后,暂缓上市至少半年?10/专家:监管决定有据可依也是保护投资者职责所在原标题:商务部:“十三五”中国吸引外资总规模预计达6900亿美元左右上证报中国证券网讯(记者宋薇萍)11月5日,在中国国际进口博览会会场,商务部外资局和商务部投资促进事务局联合主办了外商投资专题发布会

商务部外国投资管理司司长宗长青在会上表示,“十三五”时期,我国全面深化改革取得重大成果,对外开放持续扩大,决胜全面建成小康社会取得决定性成就从吸收外资情况看,“十三五”时期发展成就主要体现在以下四个方面:一是吸收外资规模总体保持平稳增长

2016至2019年吸收外资总量达5496亿美元,年均增长1%,2017至2019年连续三年位居全球第二大引资国初步预计“十三五”时期引资总规模达6900亿美元左右,年均引资规模较“十二五”时期增加超100亿美元

二是占全球跨国直接投资比重明显提升近年来,全球跨国直接投资总量呈现总体下降态势,2016至2018年连续三年下滑,2019年全球FDI总量仅相当于2015年的四分之三,联合国贸发会议预计2020年还将继续下降30-40%

在跨境资本流动大幅收缩的国际背景下,中国吸收外资占全球FDI比重由2015年的6.6%提升至2019年的9.2%,今年有望继续稳中趋升三是吸收外资结构进一步优化2016至2019年,服务业吸收外资3956亿美元,年均增长2.2%,占比由2015年的69.8%提升至2019年的73.1%;“十三五”时期前四年平均占比较“十二五”时期提高了9.3个百分点高技术产业吸引外资达1290亿美元,年均增长23.9%,占我吸收外资比重由2015年的12.2%提升至2019年的27.7%;“十三五”时期前四年平均占比较“十二五”时期提高了11.6个百分点

其中,高技术服务业年均增长37.3%,占我吸收外资比重由2015年的5.3%大幅提高至2019年的18.2%四是外资对我国经济社会发展贡献突出

2016至2019年,外商投资企业出口总量达3.9万亿美元,占全国比重为41.7%,进口总量达3.4万亿美元,占全国比重为44.8%;缴纳税收总额11.4万亿元人民币,占全国税收比重达19.3%;拉动城镇就业4000万人左右外商投资企业数量不到全国各类企业总数的3%,创造了中国2/5的对外贸易,1/6的税收收入和近1/10的城镇就业,为我国开放型经济发展和全面建成小康社会发挥着不可替代的重要作用

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